Opis nieruchomości
Do sprzedaży nieruchomość w Ustroniu-Morskim, położona 500 metrów od morza, składająca się z budynku trzykondygnacyjnego, o powierzchni użytkowej 1272 m.² oraz z budynku o pow. użytkowej 195 m.² , posadowionych na działce o pow. 5648 m.² - www.orwwiki.com
Budynek główny o pow. 1272 m², wykorzystywany jest obecnie na potrzeby ośrodka rehabilitacyjno-wypoczynkowego (wpis do rejestru ośrodków, w których mogą odbywać się turnusy rehabilitacyjne dla osób niepełnosprawnych korzystających z dofinansowania PFRON), jednak jego układ wewnętrzny i wyposażenie pozwalają, bez większych nakładów, zmienić jego przeznaczenie na inne cele, np. na HOTEL SPA, na ośrodek szkoleniowo - konferencyjny itd.
Na parterze budynku mieści się duże pomieszczenie wykorzystywane obecnie na cele rekreacyjno-rozrywkowe, sala rehabilitacji ruchowej, stołówka na 80 osób oraz kuchnia wraz z zapleczem magazynowo-socjalnym, a także sklepik z art. spożywczymi i przemysłowymi na potrzeby gości.
Na I piętrze budynku znajduje się 9 pokoi, każdy z przedpokojem, łazienką i balkonem oraz profesjonalnie urządzone gabinety: do fizykoterapii, do magnetoterapii i krioterapii, pielęgniarski, a także pomieszczenie do kąpieli perełkowej, borowinowej i hydromasażu.
Na II piętrze budynku znajduje się 11 pokoi, także każdy z przedpokojem, łazienką i balkonem, oraz pomieszczenie socjalne dla personelu.
W drugim budynku, o pow. użytkowej 195 m², ( 233 m² pow. zabudowy) na parterze urządzone jest mieszkanie właścicieli, składające się z 3 pokoi, kuchni oraz łazienki, a także lokal administracyjny oraz świetlica wyposażona w sprzęt audio-wideo i stół do tenisa. Na piętrze budynku urządzone są 4 pokoje dla personelu. W budynku znajdują się także 2 garaże.
W ostatnich dwóch latach przeprowadzono remont i modernizację ośrodka. Odnowiona została elewacja budynku głównego. Wymieniono całą instalację elektryczną. Wyremontowano wszystkie pomieszczenia w obydwu budynkach. W pokojach i korytarzach położono nowe podłogi. Wymienione zostały także wszystkie meble. W przestronnych łazienkach (nadających się do korzystania przez osoby niepełnosprawne) wykonano nowe wykładziny ceramiczne ścian i posadzek oraz wymieniono wszystkie urządzenia sanitarne. W obiekcie zmodernizowana została cała klatka schodowa i zamontowano nowoczesną balustradę schodową.
Budynki ośrodka ogrzewane są przez sterowany elektronicznie kocioł gazowy marki Vissman.
Cały teren ośrodka jest ogrodzony, z urozmaiconą zielenią (rabaty i klomby), częściowo zadrzewiony, z żywopłotem. Na jego terenie znajduje się plac zabaw dla dzieci, wyposażony w atestowane sprzęty. Dla celów rehabilitacji ruchowej i gier zespołowych istnieje duże boisko i ścieżka zdrowia. Do dyspozycji gości jest również miejsce na ognisko i grillowanie. Na terenie znajduje się także parking.
Działka gruntu o pow. 5648 m.² znajduje się w użytkowaniu wieczystym do 15.12.2089 roku.
Ośrodek rehabilitacyjno-wypoczynkowy, znajdujący się obecnie w nieruchomości, funkcjonuje w nim od wielu lat i cieszy się uznaniem gości z różnych stron kraju, a także z zagranicy.
Nieruchomość posiada idealne usytuowanie, zaledwie 500 metrów od plaży i zaledwie 500 metrów od centrum Ustronia, ale jednocześnie nawet w najgorętszym sezonie urlopowym zapewnia ciszę i spokój.
.............
...
Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC - podane dane zostały uzyskane od właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane jako zaproszenie do negocjacji i do zawarcia umowy.
Bezpieczna transakcja, nadzorowana przez licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 18607).
